金价为什么持续下跌_金价为啥降价这么快呀今天

1.黄金最近降价吗.?

2.你认为未来房子到底是“白菜价”还是“黄金价”？

3.怎么现在加币升值这么快啊 都超美圆好多了

黄金最近降价吗.?

现在黄金400元/克？

这个价格不知题主是从哪儿看到的。

实际上，今天上海黄金交易所的价格大概是274元/克（交易中，不停波动）。国内各品牌金店的金价，虽然加上了溢价，但通常也不会超过400元/克。

当然，这都是题外话。不管价格多少，黄金价格会不会跌，才是题主关注的重点。

黄金降价（黄金价格下跌），不是由某一家金店能决定的，也不是某一个国家能决定的。

黄金市场是全球市场，每个工作日都在交易，价格也受多方面的因素影响。

您问，10年后黄金价格会低于400吗？其实，准确地说，您是想问，10年后的金价，会比现在低吗？

当然有可能。如果经济形势一片美好，美元持续强势，黄金价格自然有可能更低。

但更大的可能是上涨。因为10年后的钱，会贬值呀（好比10年前和现在比）。

不过，黄金是最受欢迎的保值资产之一，不管涨跌，只要不是投机，都是没问题的。

有闲钱，备点实物黄金，10年后也是值钱的。

你认为未来房子到底是“白菜价”还是“黄金价”？

或许还是黄金价。

1.就每一年来说，涨涨跌跌都正常，但总体上仍遵循“螺旋式上涨”规律，涨多了就要调整，调整后继续上行。道理很简单，房价犹如一块海绵，压下去，还会弹起来，压得越深越久，弹得也越高。这是由土地拍卖模式、货币政策趋势决定了的

2.过去房价基数低，所以涨幅高，现在基数高，所以未来涨幅相对较低。新阶段下，考虑到泡沫和金融风险，政策上也不允许大涨，这也是楼市调控持续的一个重要原因

3.老龄化从来都不是房价趋势的决定因素，只会降低涨幅，不会中断上涨。比我们老龄化程度高的主体比比皆是，但该涨的还是在涨，说明老龄化不是房价的决定因素，只要货币超发存在，房价就没有天花板

4.正确理解房地产健康平稳发展，就健康而言，如果所有物价都在涨，就房子价格不涨，这反而是不健康，正常而言，每年的房价涨幅=GDP增速+物价指数，这就是我们常常说的“稳中有涨”，也是大家可以接受的范围

5.有些地方房价差距会拉大，有些地方房价差距会缩小，这就是“楼市分化”。比如，城市群和大都市圈内的城市房价倍数会缩小（核心城市与卫星城），但类似鹤岗、阜新这些收缩型城市的房价差距会越来越大，现在10个城市中有一个这样的城市，未来10年可能有两个，所以，关注近3年人口净流入数据是买房人的必修课

6.这两年新房价格看似上涨了，但不少二手房价格其实是下跌的，他们都有一个共性：不是品牌开发商、物业口碑差、配套不咋的。所以，买房要买痛点，教育、医疗、交通、商业、就业好的城市或者板块才是买房应考虑的关键因素。而这其中，学区资源是年轻人买房首要考虑的因素，医疗资源是老人养老买房必考虑的条件

7.做好长持准备，少则5年，多则10年甚至更久。买房不是买股，不能一味追求热点概念，要看比较确定性的规划，因为任何城市配套规划都需要地方真金白银投入（也可以反推，货真价实投入的地方大概率是买房方向）。可以预见，楼市调控中的限购、限贷、限售等措施大概率会长期存在，所以，要利用好手中的房票，买错起码也是3-5年以上不能动弹，一正一负，财富差距可想而知

8.刚需买房尽力而为，尽量遵循“120%”法则。按理说，首次置业者经济压力本身就比较大，主要是收入不高，所以选择房子的时候只求有个“窝”，走一步看一步。但对年轻人而言，几年后面临着生孩子、小孩上学问题。那时会发现，老人过来帮带孩子没地方住、孩子上学没有好学校。所以，面积上尽量大一些，计划70-80平米的，尽量买90-100平米的三房，没有学区或者没有好学区的，尽量选择带学区的，即使房子旧一点。这“120%”法则意思就是把自身的购房潜力再往上挖掘20%，8-10年内都不会被动地为换房的事发愁

9.关于郊区和城区房子的选择，没有标准的答案，但大方向是这样的：年轻人考虑到工作、生活方便，加上优质教育集中，尽量选择城区的房子。但从长期来看，由于城市发展边界外延，郊区也会迎来优势，除了空气环境好外，家庭医生的出现，郊区可能是富人的聚集地

10.尽量规避商铺、公寓、旅游房。无论市场有多热，这几种产品都不那么好销售，开发商请名人站台、各种宣传铺天盖地的现象也说明，买房人不买账，电商冲击、转让税费高以及接盘者少，让这些房源库存只增难减，对普通人而言，买上这类房子其资金就完全被锁死了，当然，土豪说，权当是沉淀资产，那就另当别论

怎么现在加币升值这么快啊 都超美圆好多了

1楼明显没看最近外汇行情,抄网上的东西别人自己会抄.我来告诉你答案吧:

美元在小布什上台后兑其他主要货币(欧元\英镑\新元\澳元\加元甚至日元)基本上都是大幅贬值的,因为小布什上台时美国经济状况不好所以政府采取了通货膨胀政策拼命发行美元,所以美元从2004年起一直贬值到现在.

加拿大的经济成份中矿业尤其是石油业占很大比重,最近石油大涨到82美元/桶所以加拿大经济看好,加币也被看好.同样澳元也是因为矿产上涨才大涨的.

最后提醒一下,美国为了应付次按问题最近又开始降息了,中东国家和亚洲国家也开始减持美元,美国的通胀政策在民主党上台前不会改变,所以最好少投资美元.