交了意向金后还能议价吗_交了意向金价格没谈好

1.买房子意向金不退怎么办

2.北京现在租房为什么要交印象金

3.购房意向金的猫腻是什么

4.中介意向金转定金的陷阱是什么

5.买奔奔电动车被加价3千,付520网上意向金,4S店1000想退掉可以的吗?

买房子意向金不退怎么办

根据合同约定审查意向金的性质，双方可协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。但往往中介公司会将意向金约定为附条件的定金，当卖方同意买方的购买条件时，意向金就会转化为定金，所以在签订意向协议时需要注意这一点。

意向金与定金的区别?

1、约束力不同。

在二手房产交易中，意向金是买家交给中介公司的一笔钱，以表示对房屋的购买意愿，它不能够约束到卖方是否愿意卖房，业主的房屋还是可以出售给其他买受人，而买受人也可以选购其他房屋，不涉及违约等问题。但是定金则会约束买卖双方，如有一方反悔，那么定金不予退还、或者双倍返还。

2、表现形式不同。

意向金并非直接交给房主，是向中介公司交的一笔钱，同时还要签订一份叫作《委托支付买卖协议书》的协议书。另外，意向金是给中介公司并附带条件委托中介去跟房主就价格等条件进行磋商，如果谈成则转为定金，谈不成返还客户。而交定金需要签订《定金协议》，定金是交给房主的。

3、签约主体不同。

意向金和定金都是要交一笔金额并且签约，但是两种的签约主体却有不同，意向金是中介机构与买家之间直接签署的协议，卖家不直接参与，而定金需要买卖双方和中介机构共同签订。所以从协议的签署形式上，也能够明显的分辨清楚，意向金与定金之间的区别。

买房意向金要注意什么?

1、购房前做好准备。

购房者要防止心怀叵测之人，防止钻入别人的圈套。购房者自己要做到谨慎行事，而不能冲动，并预先将各个环节都考虑清楚。

2、选择可靠机构托管。

“意向金自动转定”的规则被人利用，往往会危及到意向金的安全。据了解，在二手房交易过程中，意向金往往被当作购房者表达诚意的手段。但是意向金转定金之后，就要适用定金罚则了。所以购房人要相当谨慎，好咨询一下律师是否该交意向金，如果交意向金的话该注意哪些问题。

北京现在租房为什么要交印象金

你们都不懂不要乱说，不是 “印象金”而是“意向金”，是中介公司出具收据的，可退的押金。

就是说，你看好了其中的一套房子，但是由于房子价格较高无法马上定下来，需要工作人员去和房东砍价，你交了意向金说明你的诚意很足，如果谈好了你满意的价格可以直接给房东转为定金，如果没有谈好你满意的价格的话，这个钱是可以退回的。

简单的说这个属于诚意金，是公司替客户砍价的一种方法。主要运用在买卖房产的方法。

购房意向金的猫腻是什么

很多开发商在销售房屋时都会向购房者收取意向金，虽然意向金存在很多好处，但会存在一定的猫腻。那么购房意向金的猫腻是什么呢？如何避免陷入意向金陷阱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

购房意向金的猫腻是什么：

购房意向金的猫腻就是开发商会自动将意向金自动转为定金，意向金转为定金后，若购房者不购买该房屋的话，则无法收回意向金了。

如何避免陷入意向金陷阱呢：

1、购房前做好准备

购房者在购房之前要做好准备，古话说的好，害人之心不可有，但防人之心不可无，在购房时一定要防止心怀叵测的人，防止钻入别人的圈套。从未。购房者自己要做到谨慎行事，不能冲动，要将各个环节都考虑清楚。

2、选择可靠机构托管

“意向金自动转定”规则被不法分子利用后，会危及到意向金的安全。据了解，在二手房买卖中，意向金是购房者表达诚意的方式。但意向金转定金之后，就要适用定金的规则了。所以购房人要相当谨慎，最好咨询一下律师是否该交意向金，以免上当受骗。

购房意向金的好处是什么：

1、意向金可以确保您的购房权益。若房东接受你的意向金后，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济制约。

2、意向金是购房者的购房诚意，带着意向金去他谈条件或价钱，会有效得多。一般来说，房东会将房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

文章总结：好了，关于购房意向金的猫腻是什么以及如何避免陷入意向金陷阱的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

中介意向金转定金的陷阱是什么

在准备购买二手房的时候，我们是不是都会先去中介处找房源?大多中介都是让您交一部分定金还有签一份协议，这个时候就要谨防陷入中介意向金转定金陷阱了，我们今天来了解一下这方面的相关知识。

中介意向金转定金陷阱

买二手房都需要交意向金给中介，殊不知，在你签下名字的同时，就算你不买房子了，这笔钱也别指望收回来了，这是房产中介的一种“钓鱼”陷阱，在你不知不觉签买卖合同的同时，附在后面的“买卖协议”后的“意向协议”同时也会生效。业内人士提醒二手房买家一定要谨防中介误导客户签房屋买卖协议，从而陷入意向金转定金的陷阱。

除了误导客户在不知情的情况下签订房屋买卖协议，很多中介还恶意将买房人缴纳的意向金转为定金，这是非常普通的事情的，最终导致的是未达成交易的买房人不仅无法要回意向金，还要承担违约责任。在正常情况下，买房人都会通过房产中介看房，看房后对房源比较满意的话，中介就要求看房人缴纳一定的意向金(一般为房屋总价的1%)，并签订一份由中介出具的居间协议，说明达成房屋交易买卖的一种意向。但是如果价格价格谈不妥，或买房人由于自身情况发生变化不想买这套房子，那么中介应退还意向金。

但问题来了，现在很多中介在达不成交易的情况下，也不愿意退还意向金。部分房产中介都会通过设置这种“陷阱”，将最终未达成交易的买房人事先缴纳的意向金据为己有，这是一种非常不道德的做法。

编辑总结：关于中介意向金转定金陷阱，律师提醒广大消费者，在去房产中介门店看房时，在有意向的情况下付下意向金的时候，只要收下房产中介开具的收据即可。而如果一定要签约时，是可以要求中介公司将“居间协议”附件“房屋买卖协议”划掉，用来保护自己的权益的。

买奔奔电动车被加价3千,付520网上意向金,4S店1000想退掉可以的吗?

买奔奔电动车被加价3千，付520网上意向金，4S店1000想退掉可以的。在意向金没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。

意向金介绍

他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。

一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买，意向金将不能退还，如果商家违约不卖，则按”定金罚则“双倍返还下家。

但是如果购买意向书中只是对购买价格、买卖状况做了简单约定，买卖合同过程中，对付款时间、付款方式买卖交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，并导致买卖合同最终未能签订。

上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金。

缺点一旦付给中介意向金，那么你只能在他这一家中介进行购买意向的东西。