付了定金价格高了怎么办_付了定金价格高了

1.买的房字谈好价格了，签了协议，定金交了。开发商突然要涨价。这是属于什么，属于欺诈吗

2.淘宝店铺付了定金后店铺涨价违规吗？

买的房字谈好价格了，签了协议，定金交了。开发商突然要涨价。这是属于什么，属于欺诈吗

你这个情况有个重要问题，就是你签协议交定金的时候，开发商的房子是否是处于可以销售的状态？

如果当时房子已经可以销售，那么你完全可以通过起诉要求开发商履行原定协议，签订销售合同。不过可跟你说，这样关系就闹僵了，以后你收房入住办产权之类的东西都要用强硬态度才能完成，会麻烦点。

如果当时房子还处于手续不齐全的地方，那你的协议就没有履行的依据，因为合同标的物不合法，自然协议也是不合法的。所以你最多是通过法院要求开发商对你已付定金双倍返还。

其实这个情况在房地产价格上涨比较快的地方挺常见的，能这么做的开发商都不是什么好人，估计就算你去协商也没办法，开发商已经做好了赔钱的准备了，因为他们卖高价能挣更多的钱。

你说的这个可行不通，开发商的新要约本身就具有否定原有要约的意思表示，如果你接受了新的，就同时认为你同意否定旧的。

wangnlji

淘宝店铺付了定金后店铺涨价违规吗？

淘宝店铺已付定金而后涨价这样算违法。

如果商家在消费者支付定金时，对消费者有过最低价承诺，实际却比直接付款还贵，就对消费者造成了误导和欺骗，构成了欺诈，商家不仅需要退还差价，还应依据《消费者权益保护法》第五十五条规定，承担退一赔三的责任。

部分商家为了吸引流量，承诺前多少名参与活动的消费者免单，消费者下单后，又以活动结束、名额用完、系统出问题等理由拒绝履行承诺，如果证明欺诈事实，商家同样将承担退一赔三的法律责任。

针对商家未发货而消费者要求修改地址的情况，商家有义务为消费者变更地址，如果修改地址后出现运费增加的情况，应由消费者补全。