郑州商铺维修基金缴纳标准_河南商铺专项维修基金价格

1.商铺跟住宅的维修基金分别是多少钱一方

2.商铺维修基金怎么算？什么时候交

3.商铺房屋维修基金怎么算

4.商铺税费需要缴纳公共维修基金吗

商铺跟住宅的维修基金分别是多少钱一方

维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商铺的话有电梯无电梯收费也不一样。望纳，谢谢！

商铺维修基金怎么算？什么时候交

对于商铺的维修基金，我们也是需要缴纳的。因为对地商铺做生意的朋友们来说，缴纳这项基金，也可以让我们的商铺生意做得更加舒适一些。所以我们也需要来进行缴纳。那么接下来我来介绍有关于商铺维修基金怎么算？商铺维修基金什么时候交？

对于 商铺 的维修基金，我们也是需要缴纳的。因为对地商铺做生意的朋友们来说，缴纳这项基金，也可以让我们的商铺生意做得更加舒适一些。所以我们也需要来进行缴纳。那么接下来我来介绍有关于商铺维修基金怎么算？商铺维修基金什么时候交？

商铺维修基金怎么算

1、据了解一般情况下， 公共维修基金 的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照 买房 人的总 购房 款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于 小区 全部 业主 的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

2、那在2008年2月1日，有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法，以前按照总房款的2％～3％交纳的公共维修基金，更新为： 多层住宅 以每平米100元交纳其公共维修基金； 高层 全现浇结构则每平米150元交纳；高层 框剪结构 200元；根据不同的住宅建筑安装成本其公共维修基金也就有所不同。

商铺维修基金什么时候交

1、要什么时候交纳 房屋维修基金 呢？业主应当在房屋 交房 前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托 房地产开发企业 代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

2、关于房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

3、根据住建部与财政部联合印发《住房 共用部位 共用设施设备维修基金管理办法》：

1）、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2）、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同的，不计入住宅销售收入。

3）、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元／平方米、多层（含 别墅 ）50元／平方米。

以上是我的介绍有关于商铺维修基金怎么算？商铺维修基金什么时候交的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。商铺的维修基金对于开商铺的朋友们来说也是非常重要的。所以我们在开了商铺以后及时来进行办理，这样的话会更好一些。

商铺房屋维修基金怎么算

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

房屋维修基金什么时候交

什么时候交纳房屋维修基金呢？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金管理部门

按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。

商铺税费需要缴纳公共维修基金吗

你好，商品房都有公共维修基金的。区域不同价格略有不同，从200每平到房价的2%都合理。在办理产权登记前交付。开发商要从总房款中拿出20%和买方所交公共维修基金一起放入专用账户，以供以后使用。

望纳！